アパートメントサポート

K'z Guest Roomは日本人の運営するシェアハウスです!光熱費も家賃に含まれている安心の料金体系、仲介手数料は無料です!多くの留学生と駐在員の方にご利用いただいています。

なんで家探しが大変なのか?

ニューヨークで家を契約する場合に必要なのが資金とクレジットヒストリーになります。また不動産屋を通さないで家を自分の力で契約しようと思うと英語力も必要になります。さらにニューヨークは物価が高いのでコストパフォーマンスのいい家も季節によっては全く見つからない時もあります。それだけ1人の力で家を探すのは本当に難しいです。


クレジットヒストリーとは?

クレジットヒストリーとは「こ支払い能力があって、今の収入と支払状況ならこれくらいの収入は将来も払えます」と信用会社がカード発行会社に対して保証するもののことをクレジットヒストリーと言います。これはアメリカのクレジットカードを作り、カードを使わないとクレジットヒストリーが作れないのですが、アメリカでは学生のようにアメリカでの収入がない人がクレジットカードを作るだけでも苦労します。

不動産屋を使う場合はいくらくらい必要?

実体験で話をすると2300ドルの家賃の家を1年借りた場合に初めに必要だったのが日本円で130万でした。年間家賃の15%を不動産屋が手数料で徴収します。家も自分の目で確認しないで契約したのですが、日本で25万も家賃払えばいい家に住めるイメージがありますが、そのイメージの半分以下というのが現実です。映画のような部屋に住みたいなら1ヶ月40万ほどの家賃は覚悟したほうがいいです。


ニューヨーク部屋あるある

「家賃高い=部屋が広い」ではないの?

日本では10万でも出せば割と大きな部屋に住めますが、ニューヨークは家賃が高いので、10万ではルームシェアで小さな一人部屋が持てる感じです。また一人暮らしをする場合はスタジオを借りる(20万以上)必要も出てきます。

カーテンで仕切ったリビングが私の部屋?

インターネット上で時々格安の物件が掲載されてる時がありますが、実際に私の知り合いが時間がなかったこともあり、見ないで契約した結果、リビングにカーテンで仕切りがあるスペースが私の部屋と言われたことがあります。

交通の弁が思った以上に悪い

ニューヨークは生活の上で車が必要ないと言われるほど交通機関は整ってはいますが、場所によっては中心部にアクセスするのに非常に不便なこともあります。もちろん交通機関で利用者が少ないエリアは危険が伴います。

治安が思った以上に悪い

数十年前に比べ、かなり治安はよくなりましたが、エリアによっては未だに治安が悪い場所もあります。ニューヨーク生活経験がない中での中心部から離れたすぎたエリアでの生活は避けることをオススメします。

ルームメイトが最悪

多くの人が家賃の高さを理由に他人とルームシェアするのが基本になりますが、この際にルームメイトの確認もなしに契約するのはオススメしません。生活を共にするからこそ価値観のあう人とのシェアがいいでしょう。

家の周りが不便

近場にランドリーやスーパー、デリなど日常的に使うものが身近にないのは不便です。生活をする上で家の周りが不便なのは後々大きく影響します。周りの話を聞いても、部屋はよかったけど、不便という理由から引っ越した人もいます。


よくある家に関する質問


k'zならあなたのワガママまで聞きます!

こんな人に利用していただいています

  • 家賃を節約したいの方
  • 初めてニューヨークに来られる方
  • 家に何かあった時に相談したい方

※家に関するトラブルはよくあります。その際に英語が苦手な人が直接アパートメントオーナーに話すのは難しいですが、kzをご利用される方で何かトラブルがあった場合は弊社スタッフが対応いたします。また1ヶ月からの契約が可能です!

家賃 デボジット 手数料 その他
$750〜 $800(固定) 無料 掛け布団などの有料アイテムは入居時に選択できます

※家賃は変動することがありますので、お問い合わせ時にご確認ください。
※デボジットも時期によっては前後することがあります。

お客様の要望に合わせて部屋紹介します!



K'zの7つの特徴


利用者の声

利用者:Lee

中学3年のときに、洋楽を知り、音楽の魅力に完全にはまりこみ、しまいには毎週末引きこもって一人で家で1日中パソコンやギターで音楽を作成し、気付いた時にはマニアックなオタク女。尊敬するproducerの方に会いにニューヨークに渡米。


私はクイーンズのお部屋をご利用させて頂きました。部屋はとても綺麗で大きく、日当たりもよくてとても快適でした。キッチンもとても綺麗で調理道具も色んな物が揃っており、料理しようと思った時も、食材さえあればなに不自由なくでき、時間がない時は電子レンジだけで済ませれたりと、色々便利でしたし、あまりよく覚えてないのですが、クッキーを焼くオーブンみたいのもありました。

今まで3店舗ほど別の会社のアパートメントハウスを利用しましたが浴室が汚かったり、シャワーが出ないことがしょっちゅうあり、毎回利用するたびにイライラしていました。ですが、K'zさんでは一切トラブルはなく、リラックスしたシャワータイムを過ごせました。

また脱衣場には一人につき1スペース、シャンプーやリンスなどを置く場所があり、わざわざ部屋まで持ち帰らなくてもよいので、そこの部分も便利でした。(別の宿では毎回部屋に持ち帰るシステムだったので、大変不便でした)

あとドライアーも完備されており、トイレも二つついており、そちらも常にピカピカでした。そして色々掃除道具も完備してあったので、部屋の掃除もなに不自由なく行えます。(※お掃除のスタッフさん用かもしれません)

家の周りの治安もよく、何度か夜中の3時頃に一人で歩いていたのですが、住民の方もちらほら外に出ていたりして、駅からちょっと離れた場所でも危険な感じは無かったです。あとK'zさんを利用してる人だけが利用できる英語の勉強会に参加したり、K'zさんが主宰するBBQに来られた日本人の方から今のニューヨークの情報も聞けて、次の家探しをするのに参考になりました。

3か月滞在したのですが、K'zさんは他のアパートメントハウスに比べて格安なので、ここに滞在しながら家を探すのは賢いやり方だなと思いました。

利用者:Mayumi(ハチワレデザイン)

フリーランスのイラストレーター・WEBデザイナー。プライベートでは保護猫の里親で、TNR活動をアート&デザインで支援する。Drawing meetupに参加するため2016年2月中旬~3月上旬NYミッドハーレム地区に滞在。NO CAT, NO LIFE.


英会話中級からなかなか抜け出せない私が、今年は英語「で」何かしたいと思い、ニューヨークに短期(3週間)で来ました。今回の滞在は語学学校に通うためではなくイラストの勉強のため(Drawing meetupへの参加するため)に来ました。WEBデザイナーという職業柄、事前リサーチはをしっかりし、他のホテルやゲストハウス等と比較し、K'zさんにお世話になること決めました。

私がk'zさんを選んだのは、以下の3つが揃っていたからです。

(1)K'zさんは短期契約(31日未満)することができないので契約時代は1カ月以上と長期滞在者向けですが、私がお世話になった時は他のゲストハウスのドミトリーが約$30~(2016年2月現在)だったので、滞在日数を計算すると1か月未満でもK'zさんの方が格安でした。

私の滞在したミッドハーレム物件は4つの個室と、共同のキッチン、バストイレと広いキッチンがあり、毎日自炊し節約することができました。私が住んでいた時は他のお部屋の方は長期の学生さんでした。

(2)ミッドハーレムの物件の最寄駅は地下鉄2番と3番(急行)が停車するのでダウンタウンまで時間はかかりませんでした。ブルックリンまでも場所によっては1本でアクセス可能なのも良かったです。

あとビックリしたのは物価が安いこと!

ハーレム地区は危ないイメージが根強くあるかと思いますが、物件は大通りに面しており特に問題ありませんでした。
※大通りから一歩路地を入ると街灯も少なく暗いのでおススメしません。物件選びのご参考にしてください。

(3)今までの経験上ゲストハウスやホテルですと、リビングは電波が届くが部屋ではネットが不安定ということがよくあります。K'zさんの物件はキッチン横にルーターがあり、電波も全く心配要りませんでした。

短期ですが利用してみて観光にも、出張にも最適だな!と思いました。またニューヨークに行った際は利用させていただきます。


契約までの流れ

STAP 1:メールにてお問い合わせ下さい無料

まずはお気軽にお問い合わせください!お客様のご要望に沿った物件を担当がリサーチし、1-3営業日以内にご返信します。

STAP 2:担当よりご連絡します無料

担当からご連絡する際に該当する物件を何部屋かご紹介させて頂きますので、その中で気になるものがあれば気軽にご連絡ください。

STAP 3:部屋の見学無料

紹介した部屋はいつでも見学可能になりますので、見学希望日を教えてください。

STAP 4:契約支払い

家が決まり、鍵をお渡しする際に契約書にサインをしていただきます。退去についての流れも契約時にお聞きください。

申し込み

担当:Erica
プラン作りにお困りの方、初めての旅行先で不安な方はお気軽にLineで連絡ください!もちろん相談のみでも問題ありません。ご一緒に楽しい旅行計画を作れるように心がけております!検索からIDを登録したい人は「@nypg」で検索ください。(@も忘れないでください)
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必須おおよその滞在期間

・満6ヶ月以上ご滞在予定の場合、お伝えいただいた月から月々20ドル割引となります。

・満12ヶ月以上ご滞在予定の場合、お伝えいただいた月から月々50ドル割引となります。

※滞在予定の短縮で、満6ヶ月もしくは12ヶ月に満たない期間でご退去となった場合、割引額は追加でお支払いいただくこととなります。

帰国便名

必須退去日

※入居後に延長のご希望をいただく場合、他の方のご予約が入ってしまい延長ができない可能性がございます。そのため入居後に確実に退去日が決まった時点で退去日の登録をいただいております。また退去日の変更は一ヶ月前申告となります。仮に入居日に最短で退去希望となった場合、入居日から一ヶ月後に退去が可能です。

お部屋のタイプ

さらに細かい指定の部屋がある場合は記載ください

こちらから部屋が確認できます。

・お部屋のタイプがお決まりでない方は下記の条件よりお選びください。

お部屋の条件

ご希望のエリア

ご希望の価格帯

宿泊人数

何か質問があればこちらに記載ください。


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